Nous connaissons tous ce roi de la distribution mensuelle de dividendes, j'en suis sûr, mais pour les nouveaux lecteurs. Realty Income Corporation est une société immobilière basée à San Diego, en Californie, aux États-Unis. La société est spécialisée dans l'achat, la propriété et la location de biens immobiliers. Elle est l'un des plus grands propriétaires d'immeubles de placement aux États-Unis et une part plus modeste au Royaume-Uni. Son portefeuille comprend plus de 6 500 biens immobiliers dans 49 États américains et à Porto Rico. Elle fournit des services principalement dans le domaine de la location de propriétés commerciales telles que les grands magasins, les supermarchés et les succursales bancaires. La société se concentre sur des baux stables et à long terme avec des taux de rendement élevés et des dividendes réguliers pour ses actionnaires.

Realty Income

O

$62.71 $0.30 +0.48%

Capital Structure

Market Cap

54.6B

Enterpr. Val.

81.7B

Valuation

P/E

58.1

P/S

11.5

• Realty Income Corp (O) a déclaré un bénéfice net de 76,2 millions de dollars pour le premier trimestre 2023, en baisse par rapport au bénéfice net de 109,3 millions de dollars pour la même période en 2022.
• La société a déclaré un bénéfice d'exploitation de 474,9 millions de dollars pour le premier trimestre 2023, en hausse par rapport à la même période en 2022, où le bénéfice d'exploitation était de 458,6 millions de dollars.
• Elle a également déclaré des fonds provenant de l'exploitation (FFO) de 0,79 $ par action pour le premier trimestre 2023, ce qui représente une baisse par rapport à la même période en 2022, où les FFO étaient de 0,83 $ par action. Ce résultat est inférieur aux attentes des analystes, qui prévoyaient un FFO de 0,81 $ par action.
• Et elle a ajouté des nouvelles qu'elle a conclu 91 nouveaux baux au premier trimestre 2023, avec des emprunts annuels totaux de 410 millions de dollars.

Ainsi, lorsque nous résumons leur rapport avec les résultats du premier trimestre 2023, ils ont montré que la société a enregistré des bénéfices inférieurs aux prévisions. Selon le rapport, la société a réalisé des fonds provenant des opérations (FFO), un indicateur de performance clé pour les sociétés immobilières, de 79 cents par action. Ce résultat est inférieur aux 82 cents par action prévus par les analystes. Enfin, la société a également annoncé son intention d'entrer sur le marché européen par le biais de l'acquisition d'une société immobilière britannique. Cette acquisition permettrait à la société d'étendre son portefeuille immobilier à l'étranger et de pénétrer de nouveaux marchés.

Ledirecteur général de la société, Sumit Roy, a commenté les résultats en ces termes : "Nous sommes satisfaits de la manière dont nous avons entamé 2023 avec une croissance solide des revenus totaux et des dividendes. Nous restons fermement attachés à notre stratégie de croissance à long terme et au maintien de la distribution de dividendes sur une base mensuelle à nos actionnaires."

Mon avis. J'ai la société dans mon portefeuille, mais pas pour la plupart, car je ne la considère pas comme une société de croissance, et je ne m'attends pas à ce qu'elle le devienne. Cependant, je pense qu'elle est stable et que son dividende est encore plus stable. Le dividende mensuel est intéressant, mais il faut bien sûr tenir compte du fait que pour qu'il vaille quelque chose, il faut avoir plus de capital à investir. J'aime bien leur acquisition, qui va bien sûr engloutir des fonds, mais qui va ouvrir de nouveaux marchés potentiels à l'avenir. En général, les sociétés de ce type de FPI peuvent être considérées comme stables et prévisibles. Cependant, même dans ce cas, il faut tenir compte de certains risques, que je soulignerai à la fin, mais il y a des risques dans tout et tout dépend de la façon dont chacun les évalue pour lui-même.

Cycles économiques : Une récession ou une crise économique, par exemple, peut se traduire par une baisse de la demande de logements locatifs et des loyers. Cela peut entraîner une réduction des revenus de l'entreprise.

Risque de pertes de crédit : les entreprises dépendent également de prêts pour financer leurs investissements. Si l'investissement échoue et que l'entreprise n'est pas en mesure de rembourser ses dettes, des pertes de crédit peuvent survenir.

Changements législatifs : des changements dans les règles fiscales et réglementaires peuvent affecter les FPI. Par exemple, une réduction des avantages fiscaux pour les FPI peut rendre ce type d'investissement moins attractif pour les investisseurs.

Concurrence : si le marché devient sursaturé ou si d'autres sociétés offrent de meilleures conditions de location, cela peut affecter les rendements d'une société.

AVERTISSEMENT : Je ne suis pas un conseiller financier et ce document ne constitue pas une recommandation financière ou d'investissement. Le contenu de ce document est purement informatif.