📈 Je dois choisir entre deux sociétés de placement immobilier, laquelle choisissez-vous ? 🚀

🔍 $VICI vs. $O: Lequel est le plus intéressant pour vous ?

💹 Vici Properties Inc. $VICI 🍀

VICI est l'un des acteurs clés de l'investissement immobilier, avec un accent sur les secteurs du divertissement et de l'hôtellerie. Leur portefeuille comprend des propriétés attrayantes telles que des casinos, des hôtels et des centres de villégiature qui fournissent des revenus stables et diversifiés.

Rendement du dividende : 5,3 % - paiement trimestriel du dividende

Taux de distribution : 75%.

Croissance annuelle moyenne du dividende au cours des cinq dernières années : 10%.

AFFO en glissement annuel : 7

P/AFFO : 14

Dette totale : 18 milliards de dollars

Trésorerie : 511 millions de dollars.

💹 Realty Income Corporation $O 🏢

Realty Income Corporation, excelle dans les investissements immobiliers, en mettant l'accent sur des revenus locatifs stables et croissants. Leur portefeuille comprend une variété de propriétés, principalement des espaces commerciaux.

Rendement du dividende : 5,6 % - paiement mensuel du dividende

Taux de distribution : 76 %.

Croissance annuelle moyenne du dividende au cours des cinq dernières années : 4%.

AFFO d'une année sur l'autre : 9

P/AFFO : 14

Dette totale : 21 milliards de dollars

Trésorerie : 344 millions de dollars.